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Vente appartement 130 000 €
96,77 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Echirolles (38130)
96,77 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Echirolles (38130)
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- 1 343 €/m²
- Exclusivité
- Étage 13/14 avec ascenseur
- 2 balcons (8 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité – Appartement T5 avec emplacement de stationnement
À vendre, un appartement T5 à rénover, situé au 13ème étage sur 14, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien. La surface totale est de 96.77 m².
L'appartement comprend un séjour lumineux de 30.04m², une cuisine indépendante de 9 m², trois chambres de 9 m², 10m² et 12 m² (cette dernière possède un point d'eau), une salle d'eau de 4 m², des WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Deux balcons de 4.5m², permettent de profiter d'une vue dégagée sur Belledonne.
L'intérieur est à rénover dans son ensemble.
Le chauffage est individuel, les fenêtres sont en double vitrage d'origine.
La résidence est sécurisée, et bien entretenue.
Emplacement de stationnement privatif vendu avec l'appartement et possibilité de garage box fermé en sus.
Toutes les commodités se trouvent à proximité (Tram A, Lycée Marie Curie, Commerces etc).
L'appartement est éligible au haut débit et à la fibre.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Votre partenaire pour accompagner votre projet : la Régie Immobilia, une agence familiale et indépendante à Grenoble depuis 1973.
Syndic ? Gestion locative ? Transaction ? Consultez-nous sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 541 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1073-REGIEIMMOBILIA38000 - Réf Superimmo : ANVXZLKJU
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 1 343 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 541 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96,77 m² - 5 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 13/14 avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 2 balcons (8 m²) | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 140 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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