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Description

Votre agence Foncia Cannes vous présente à la vente un type 3 DE 96M2 de surface habitable en dernier étage (54M2 LOI CARREZ) dans un immeuble rénové situé dans le quartier de la BANANE JUSTE DERRIERE LE GRAND HOTEL 45 CROISETTE, il est composé d'un vaste salon de 34M2, d'une cuisine, d'un hall, deux chambres dont une de 32M2, deux deux salles d'eau et d'un wc !
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!!
A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc….
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage.
IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !!!! L'agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 00651242 - Réf Superimmo : ANVXYXX32
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 302 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement96 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1948Chauffage individuel: clim. réversible
2 salles d'eauFibre optique
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
204 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2021.

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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 12,3%

680 000 €
1 juillet 2025
775 000 €
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