Vente appartement 195 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tours (37200)

Situé dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des universités, cet appartement lumineux récemment rénové offre de beaux volumes. Il se compose de trois grandes chambres (12, 12 et 11m² ), d'une vaste pièce de vie de 27 m², d'une salle d'eau moderne, sans oublier un balcon sur un parc boisé. Les prestations incluent menuiseries en double vitrage PVC, une chaudière individuelle au gaz de ville et une cave. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, dispose également d'un parking extérieur et d'une cave pour y stocker vos trésors ! A découvrir sans tarder. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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NESTENN SAINT AVERTIN

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