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Vente appartement 299 900 €
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31400)
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31400)
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- 3 157 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18546
En exclusivité, je vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 95 m², actuellement configuré en T3, situé à Toulouse dans le quartier Montaudran.
Installé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2007, il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 35 m² avec cuisine équipée et cellier, ouvrant sur une terrasse de 30 m². Une salle à manger, qui peut facilement être réaménagée en chambre, complète l'espace de vie. La partie nuit offre deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien.
Idéalement localisé dans un quartier en plein développement, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports (bus L9) et un accès rapide au périphérique, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1979€.
Les charges sont de 150€/mois.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1016.0€
Montant maximum : 1374.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjei5 - Réf Superimmo : ANVXZYXSV
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 3 157 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 979 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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