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Description

Quartier prisé de la Côte pavée ! T4 duplex avec terrasse et balcon, lumineux et fonctionnel.
Ce très bel appartement T4 en duplex offre de beaux volumes et une excellente luminosité.
Surface de 95m2 loi Carrez et 107m2 au sol.
Le premier niveau se compose d’un vaste Séjour/Cuisine ouvrant sur une terrasse de 21m2 (vue sur les toits), d’une belle chambre de 14m2 avec salle d'eau privative et ouvrant sur la seconde terrasse de 9m2 et d'un wc indépendant avec fenêtre.
À l’étage, se trouvent deux grandes chambres chacune avec sa salle d'eau, une buanderie et un second wc indépendant.
Les + :
- Résidence récente et sécurisée
- Grande baie vitrée et volets roulants
- Nombreux rangements
- 2 espaces extérieurs très agréables et sans vis-à-vis
- Climatisation réversible
- Quartier calme, proche transports et commerces

Publiée le 28/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 837 - Réf Superimmo : ANVXZJVZV
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 7 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambresRefait à neuf
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Est
2 Parkings1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2024
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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