Vente appartement 296 800 €

95,98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

IDEAL INVESTISSEUR (vendu loué)
EN EXCLUSIVITE
Appartement 4 pièces de 95,98 m2 situé au 10ème étage.
Il comprend :
une entrée, un couloir avec de nombreux rangements, un salon-séjour de 35 m2, deux chambres, une cuisine aménagée avec cellier, une salle d'eau (douche à l'italienne), double vitrage, wc séparé, un chauffage collectif gaz, un balcon, un interphone.
En annexe : parking extérieur réservé aux occupants.
Possibilité d'acquérir un box privatif fermé en sous-sol
Bien soumis à la copropriété : 180 lots
Aucune procédure en cours.
Aucune procédure en cours.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 891 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1963.91 €. Date de réalisation du DPE : 14-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Patrick HIRSCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502657083

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Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 3 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 891 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	15 812 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2016.

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