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Vente appartement 179 900 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sevran (93270)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sevran (93270)
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- 1 894 €/m²
- Exclusivité
- 8ème étage
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de cœur assuré ! Grand 5 pièces lumineux deux pas du RER B et du futur métro Grand Paris !
Venez découvrir cet appartement en vente exclusivement chez ORPI, situé à seulement 4 minutes du centre-ville de Sevran et 5 minutes de la gare RER B Sevran–Livry, cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur recherchant confort, espace et proximité des commodités.
Le futur métro du Grand Paris Express viendra encore renforcer la valeur et l'accessibilité de ce secteur en plein essor.
Description du bien :
Ce grand appartement se compose de :
- Une vaste entrée accueillante avec rangements,
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable,
- Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée,
- Quatre belles chambres, idéales pour une grande famille ou télétravail,
- Deux dressings intégrés,
- Une buanderie pratique,
- Une salle de bains,
- Un WC séparé,
- Une cave privative complète ce bien.
Copropriété et bâtiment :
L'immeuble est très bien entretenu et vient de bénéficier de travaux récents et importants :
Ravalement de façade,
Isolation thermique,
Remplacement des fenêtres et volets,
Rénovation des parties communes.
Ces rénovations garantissent un excellent confort énergétique, une bonne isolation phonique et aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Environnement & commodités :
Le quartier est calme, familial et très bien desservi :
RER B Sevran–Livry à 5 minutes à pied,
Futur métro du Grand Paris,
Bus et axes routiers à proximité,
Écoles, collèges, lycées et crèches accessibles à pied,
Commerces, marché et centre-ville à quelques minutes,
Parcs et espaces verts pour vos loisirs en famille.
Les plus :
Balcon
Cave privative
Nombreux rangements
Aucun travaux à prévoir
Quartier calme et recherché
Copropriété rénovée et sécurisée
Cet appartement offre le parfait équilibre entre espace, confort et emplacement privilégié.
Une opportunité rare à Sevran, à visiter sans tarder !
Localisation : Sevran – Centre / RER B
Transports : RER B, futur métro Grand Paris, bus
Commodités : écoles, commerces, centre-ville
Type : Appartement 5 pièces – 4 chambres – balcon – cave
Référence agence : 655
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 7BRV-386-FFP - Réf Superimmo : ANVXZSKEX
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| Prix de vente : 179 900 € | Prix au m² : 1 894 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 95 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| 8ème étage | 1 cave |
| Balcon | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage collectif au gaz (central) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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