Vente appartement 546 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Senlis (60300)

En plein cœur du centre historique de Senlis, au détour d'une rue pavée typique de la cité royale, se dévoile un bien atypique, empreint de charme et d'authenticité.
Cet appartement unique, qui se vit comme une maison, se déploie sur quatre niveaux.
Chaque étage abrite une chambre avec sa salle de douches et ses toilettes, offrant à chacun confort et indépendance.
La pièce de réception, située au premier étage, constitue le véritable cœur du lieu.
Un salon lumineux y côtoie une salle à manger élégante et une cuisine séparée entièrement équipée.
Depuis le salon, on accède à une superbe terrasse d'environ 39 m², exposée Sud/Est, offrant une vue panoramique à 180° sur les toits senlisiens et l'église Saint-Pierre ? un panorama d'une rare beauté.
Les étages supérieurs abritent deux autres chambres, dont une sous les toits, et une 3eme chambre au rez-de-chaussée -chacune dotée de sa salle de douches et de ses toilettes.
Deux cagibis complètent ce bien plein de caractère, situé dans une copropriété intime de six propriétaires, parfaitement entretenue et sans procédure en cours.
Ce bien allie le charme de l'ancien, la modernité du confort et une vue exceptionnelle au cœur d'une ville historique recherchée. Une adresse rare pour les amateurs de lieux authentiques et confidentiels.
Vente de 3 lots de copropriété
Pas de procédure à l'encontre de l'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ces charges
- Superficie habitable : 95,5 m²
-Terrasse : environ 39 m²
- Chauffage : électrique
- DPE : E (278) | GES : B (9)
- Charges : 153 €/mois (soit 1 836 €/an)
- Taxe foncière : 1 522 €
Mandat exclusif : 224
Superficie Habitable : 95,5m2
Terrasse de 39m2 environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652
Document non contractuel
Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - réclamation/
Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - -re?clamation/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	278 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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HÉLÈNE TOURET

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