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Vente appartement 249 500 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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  • 2 626 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Orpi-Adallie Saint-Fargeau

Orpi-Adallie Saint-Fargeau

107 avis
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Description

Très bel appartement F4 à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry
Situé en plein cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un bâtiment de standing récent, cet appartement de type F4 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des banques et à seulement 8 minutes à pied de la gare.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :
Trois belles chambres,
Un spacieux salon convivial,
Une cuisine aménagée,
Une salle de bain et une salle d'eau.
L'appartement dispose également d'une double place de parking en sous-sol, dont une place handicapée, située face à l'ascenseur pour un confort optimal.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.
À visiter sans plus tarder !
Référence agence : 3632

Publiée le 30/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : RGMV-98E-S9U - Réf Superimmo : ANVXZS8Y1
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 2 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 576 € / anTaxe foncière : 3 324 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieurAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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ORPI-ADALLIE SAINT-FARGEAU

Siren : 492973599
107 avis clients
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