Vente appartement 277 000 €

95,19 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Situé sur le secteur recherché de la Boissière, à mi-chemin entre le golf Rosny et le nouvel écoquartier des ACACIA, proche de nouveaux commerces, à deux pas des écoles, crèches, et à moins de 10 minutes à pied de sa nouvelle station métro ligne 11 "Dhuys". Vos agences ERA Boissière, ERA Mairie de Montreuil et ERA Église vous proposent de venir découvrir sans plus attendre ce très grand appartement quatre pièces au sein d'un immeuble des années 90 extrêmement bien entretenu, aux abords d'un des environnements les plus verdoyants des alentours. Vous y découvrirez donc un grand appartement F4 d'environ 96 m² composé d'une entrée donnant sur un grand et agréable séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'un dégagement, de trois belles chambres dont une avec placard intégré, d'un balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Son plus ? De beaux volumes et un séjour orienté du côté arboré où calme et ensoleillement règnent. Le tout à quelques mètres d'une station de métro. Travaux de rafraîchissement à prévoir mais très beau potentiel dans une copropriété gérée de très belle manière. Place de parking et cave viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à venir vous informer et visiter ce bien afin de vous y projeter. N'hésitez pas à venir vous informer et visiter ce bien afin de vous y projeter. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez l'une de nos agences ERA IMMOBILIER ou transmettez-nous une demande par mail à , nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite. Copropriété de 200 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2972 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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