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Vente appartement 955 000 €
95,01 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 10 052 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
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Description

75010 Paris - Gare du Nord - Appartement 4 pièces de 95,01 m2 + une chambre de service de 5,50 m2 au sol
Rue de Dunkerque, à la lisière du 9e, au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien, venez découvrir ce bel appartement classique de 95 m2 composé d'une entrée, salon, salle à manger, 2 chambres, cuisine séparée, salle de bains, WC séparé, dressing. Deux caves et une chambre de service de 5,50m2 au sol au 6e étage (avec arrivée d'eau) complètent ce bien. Charme de l'ancien conservé (parquet, moulures, cheminées et 3m de HSP). Travaux à prévoir mais beau potentiel. A VISITER!!

Publiée le 01/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86284412 - Réf Superimmo : ANVXZKMNA
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Caractérisques
Prix de vente : 955 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 516 € / an

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

95,01 m² (carrez : 95) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : NordVue sur cour, sur rue
Année de construction : 1900Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Cheminée
Digicode - InterphoneCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 3%

955 000 €
1 octobre 2025
985 000 €
Localisation
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