Vente appartement 472 500 €

95,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

NANTES CENTRE VILLE APPARTEMENT 95 m2 TERRASSE
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Emplacement idéal ! Rue Deshouillieres, Situé en plein cœur de la ville, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces (rues Copernic, Cassini, Racine).
Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste hall menant à un grand séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m2 avec vue dégagée sur jardin. Exposition parfaite pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
La cuisine indépendante est fonctionnelle et peut être facilement repensée selon vos envies.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau, troisième chambre possible si besoin
Travaux de rafraichissement à prévoir
En annexes : une grande cave, un parking couvert sécurisé.
Les + :
Résidence de qualité, bien entretenue
Ascenseur
Environnement calme et verdoyant
Tous commerces à pied
Possibilité de 3ᵉ chambre
chaudière récente 2025
Ravalement facade jardin
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
prix de vente 472500€ FAI dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 450000€
Contact Jacques Bihan POUDEC 0621417573

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Prix de vente : 472 500 €

Prix au m² : 4 963 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	157 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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