Vente appartement 379 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

MONTPELLIER COMÉDIE - Idéalement situé à deux pas de la place de la Comédie, de la tour de la Babote et de la gare St Roch, dans une rue pietonne, venez découvrir ce superbe appartement. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 95m2 offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par ses volumes généreux, 3m de hauteur sous plafond, et par le cachet de l'ancien avec ses moulures dans la pièce principale. Entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualités, ce bien allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité contemporaine, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises et profiter sa situation géographique proche de toutes les commodités. L'appartement est vendu avec une cave, et vous avez la possibilité d'acquérir un garage, une rareté en centre-ville !
Pour tous renseignements complémentaires contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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