Vente appartement 229 000 €

95,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montmorency (95160)

SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ:
Nous vous proposons ce 4 pièces vendu loué actuellement à 1082€ cc.
Situé au RDC d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement d'une superficie de 95,39 m2 comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Un jardin ainsi que 2 places de stationnements complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2012.00 € et 2724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 401 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 196 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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