Vente appartement 250 000 €

95,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montmorency (95160)

Dans un quartier résidentiel calme de Montmorency, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 99,39 m². Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, WC, ainsi que de rangements. Atout rare : une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking en extérieur. Le logement est actuellement loué 1082 euros charges comprises. idéal investisseur ou primo-accédant Copropriété de 83 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2494.2 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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JVI MONTMORENCY

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