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Vente appartement 99 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montbéliard (25200)

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  • 1 042 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/9
  • Chauffage au gaz
Rachel TOSNEY - Capifrance

Rachel TOSNEY - Capifrance

82 avis
06 21 01 79 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 50m de l'entrée du marché de Noël, Bel appartement à Montbéliard (6e étage) avec vue imprenable sur le château !
Situé au 6e étage d'une résidence avec ASCENSEUR récemment isolée par l'extérieur, cet appartement T5 de 95 m², traversant sur 3 côtés, offre une vue panoramique sur le château de Montbéliard et un confort énergétique exceptionnel (DPE : C).
Caractéristiques principales :
-Superficie : 95 m²carrez
-3 belles chambres aux volumes généreux
-Grande pièce de vie de 35 m²avec balcon !
-cuisine séparée à équiper, cellier attenant très pratique
-fenêtres récentes double vitrage PVC et volets roulants électriques SOMFY dans tout le logement !
-SOL PVC en très bon état
LES PLUS :UN GARAGE EN SOUS-SOL et une cave complètent ce bien !
Résidence isolée par l'extérieur cette année(économie d'énergie et confort thermique).
DPE : C, un atout rare sur le marché !
A noter: sont inclus dans le montant des charges : le CHAUFFAGE, l'eau chaude et froide, syndic, frais d'entretien,...
Ce bien combine emplacement idéal, écoles, médecins, crèche, commerces de proximité — parfait pour une famille ou pour des investisseurs (colocation, location saisonnière) -
Appartement très propre, peintures murales récentes, salle de bain rénovée
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, syndic, ascenseur, élec+nettoyage commun, ...) : 3564€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.931483

Publiée le 20/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 340934423465 - Réf Superimmo : ANVXZX91W
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 564 € / anTaxe foncière : 1 322 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement95 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 6/9Vue dégagée
Parking couvert1 cave
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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