Vente appartement 158 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

Mexy (54135)

iad France - Salim RACHIDI vous propose: Cet appartement à rafraichir de 95m2 situé dans une petite copropriété sur la commune très prisée de Mexy.
Il se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine séparée, un toilette séparé ainsi que 2 grandes chambres.
Rafraichissements à prévoir mais pas de gros travaux.
Ideal pour premier achat ou investisseurs, proche écoles, commerces, arrêts de bus et à 5 km des frontières.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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SALIM RACHIDI - IAD

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