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Vente appartement 479 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Massy (91300)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Massy (91300)
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- 5 042 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
91300 – MASSY – QUARTIER VILMORIN
EN EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement 4 pièces de 94 m² avec balcon, 3 chambres, double parking et cave – état impeccable.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce bel appartement situé rue du Conseil de l'Europe, dans le quartier résidentiel et prisé de Vilmorin, à Massy. Au 1er étage d'une résidence de 1999 avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme, verdoyant et idéalement connecté.
Agencement du bien
• Entrée avec rangements
• Spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Est
• Cuisine séparée, aménagée et équipée
• 3 chambres dont un avec un second balcon
• Salle de bains + salle d'eau
• Toilettes indépendantes
• Cave et double parking en sous-sol
Les + de l'appartement
• En parfait état, aucun travaux à prévoir
• Résidence entretenue et sécurisée
• Chauffage électrique performant – consommations maîtrisées
• Double stationnement
• Environnement calme et résidentiel
Situation idéale
À quelques pas de la gare de Massy-Palaiseau (RER B, RER C, TGV, Tramway 12, gare routière et future ligne 18 du Grand Paris Express).
Proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et équipements sportifs.
Un bien idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et accessibilité dans un quartier recherché de Massy.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 197479 - Réf Superimmo : ANVXZYGGM
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 5 042 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 161 € / an | Taxe foncière : 1 749 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1999 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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