Vente appartement 530 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

À deux pas du Vieux-Port, sur le boulevard de la Corderie (13007 Marseille), découvrez ce bel appartement traversant de 95 m² situé au 5e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue.
Entièrement rénové en 2019, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon.
L’agencement actuel propose un double séjour, facilement transformable en chambre supplémentaire, permettant de retrouver la configuration d’un véritable Type 4.
Côté nuit, l’appartement dispose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès à un second balcon avec une vue dégagée, offrant même un aperçu sur le Vieux-Port.
Une deuxième chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.
En outre, les résidents peuvent profiter d’une magnifique vue panoramique depuis le toit-terrasse de l’immeuble en libre accès.
Une chambre de bonne d’environ 7 m² située au dernier étage ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Appartement en excellent état, lumineux, avec volumes agréables et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Contactez-nous pour plus d’informations !Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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CALFOUN DAN - DR HOUSE-IMMO

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