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Vente appartement 549 900 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59800)

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  • 5 788 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Pierre Dumont - iad

Pierre Dumont - iad

54 avis
06 08 07 90 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre Dumont vous propose: Vieux-Lille - Quai du Wault / Square Dutilleul - T4 rénové intégralement avec vue dégagée + large place de parking en sous-sol
Au 6ème étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement T4, rénové intégralement en 2020, bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du Vieux-Lille et offre un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant.
Ses atouts :
- Adresse d’exception : Vieux-Lille, Citadelle et Grand’Place accessibles à pied
- Rénovation complète, finitions soignées et matériaux de qualité
- DPE B
- Séjour baigné de lumière avec vue dégagée sur les arbres du square
- Chambre avec balcon, offrant un agréable espace extérieur
- Large place de stationnement en sous-sol, très confortable d’accès
- Une salle de bain et une salle de douche
L’appartement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite avec salle de douche et balcon, une salle de bain, des WC séparés et un espace buanderie.
Chauffage électrique, chauffe-eau connecté Thermor.
Une grande place de parking en sous-sol complète l’ensemble.
Un bien rare, élégamment rénové, sur l’un des emplacements les plus prisés du secteur !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.6€ par mois (soit 1807.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1887367 - Réf Superimmo : ANVXZW560
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Caractérisques
Prix de vente : 549 900 €Prix au m² : 5 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 807,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 33 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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