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Vente appartement 335 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59000)

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  • 3 526 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Adeline Bossuyt - iad

Adeline Bossuyt - iad

22 avis
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Description

iad France - Adeline Bossuyt vous propose: Appartement T4 de 95 m² avec terrasse, parking et rooftop - Bois-Blanc - Euratechnologies - Lille
Opportunité rare ! Cet appartement T4 de 95 m² est situé à quelques pas seulement de la gare d'eau et d’Euratechnologies, l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Lille. Profitez d’un cadre de vie unique, entre modernité, innovation et calme, dans une résidence récente de 2018.
En rez-de-chaussée, il se compose de :
•Une entrée avec rangement,
•Un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse bien exposée,
•Une cuisine,
•3 chambres spacieuses,
•Une salle de bain,
•Des toilettes séparées,
•Un cellier très pratique.
Une place de parking privative complète ce bien situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Atout exclusif : au 5ᵉ étage, un rooftop avec serre commune vous permet de profiter d’un potager partagé et d’un espace de convivialité avec vue panoramique !!
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel, dans un emplacement stratégique au pied d’Euratechnologies !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1837485 - Réf Superimmo : ANVXZE90E
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage collectif au gazSéjour de 35 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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ADELINE BOSSUYT - IAD

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