Vente appartement 169 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Ulis (91940)

iad France - Annabelle Brieda vous propose: EXCLUSIVITÉ - LES ULIS – OPPORTUNITÉ RARE !
*VENTE INTERACTIVE* AVEC APPEL D'OFFRE EN LIGNE*
APPARTEMENT LUMINEUX 95 m² – 4 CHAMBRES – DRESSING – SEJOUR - CAVE – 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL
Découvrez ce bien dans une résidence bien entretenue proche centre commercial Ulis 2 et parc Urbain. Cet appartement offre des espaces lumineux et bien agencés, idéaux pour un confort de vie optimal.
La résidence profite d'un gardien pour toujours plus de service .
En entrant vous trouvez une entrée avec rangements, sur votre droite une grande cuisine séparée aménagée ainsi qu' un double séjour pour un confort optimal.
La partie nuit séparée bénéficie de 4 grandes chambres , une salle de bain, une salle d'eau , un wc séparé ainsi qu'un dressing.
Les PLUS : 1 places de parking en sous sol sécurisée , une cave ainsi que le chauffage urbain à travers des radiateurs, offrant un confort thermique efficace.
La quartier se trouve à proximité des commodités telles que des transports, des écoles, des parcs et des espaces verts pour se détendre en plein air.
Ideal Investisseur ou famille !
Produit Rare, une visite s'impose ! Votre conseillère disponible 7/7 jours de 9h à 19h30.
FIN DE LA VENTE LE SAMEDI 27 DECEMBRE 2025 à 20H !
*Le prix affiché correspond au PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE, honoraires inclus.
Toutes les offres seront étudiées par le vendeur, qui reste libre de son choix.
Aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur.
Certaines photos présentées sont non contractuelles , réalisées pour une mises en scène destinées à faciliter la projection .
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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ANNABELLE BRIEDA - IAD

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