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Vente appartement 535 000 €
95,25 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

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  • 5 617 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE

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Description

Coup de coeur pour ce beau duplex doté de deux superbes terrasses de plein pied, parfaitement exposées au sud-ouest et baignées de soleil.
Les grandes terrasses de 41 m2 et 24 m2 sont aménagées avec soin, (la plus grande peut rester telle que présentée sur les photos, comprenant une pergola, une grande table avec des chaises pour accueillir jusqu'à 8 convives, un barbecue au gaz Weber). De jolies plantes ajoutent une touche de verdure à ces espaces extérieurs.
À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec une cave à vin. De jolis tabourets entourant l'ilot central permettent de prendre ses repas en toute convivialité. L'appartement dispose de 4 chambres, dont une équipée d'une TV écran plat. Une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau complètent cet appartement.
Le bien dispose de deux grandes places de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Cette résidence récente, construite en 2016, est située dans un environnement arboré, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Accès très rapide à l'A13 et A86, navette gratuite sans arrêt vers la gare de Vaucresson, nombreuses lignes de bus à 5 min de l'appartement.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 509 500 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Maylis de CHATELLUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 382 345 VERSAILLES
RCP S17689299.
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Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1509-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZZG23
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 5 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95,25 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
2 ParkingsCave
2 terrassesAnnée de construction : 2016
GardienChauffage collectif électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 39 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
DigicodeCopropriété de 220 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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