Vente appartement 299 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bourget (93350)

ORPI LE BOURGET (93)
Orpi vous propose ce superbe appartement de 4 pièces (95 m²) complètement refait au 3ème étage (sur 4 sans ascenseur) dans une petite résidence idéalement située sur la commune de Le Bourget.
Chargé d'histoire et possédant une hauteur sous plafond de 3m, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains comprenant baignoire et douche, un WC indépendant et trois chambres très spacieuses.
L'ensemble est en excellent état et est situé dans un quartier particulièrement calme, propice à la tranquillité. L'appartement s'inscrit dans une petite copropriété de 11 logements et possède un box fermé + une cave en sous-sol !
Gare de Le Bourget RER à 3 min à pieds.
Les autoroutes A1, A3, N2 et A86 sont à moins de 5 minutes en voiture, et l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle à seulement 15 minutes.
Vous profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 609,607, 152, 148,143).
Taxe foncière : 1.924 €
Charges: 183 €/mois
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Référence agence : 3083

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 924 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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ORPI LE BOURGET

Siren : 489915868

171 avis clients

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