Vente appartement 199 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Tour-du-Pin (38110)

À vendre – Appartement T3 avec jardin, cave et parking à La Tour-du-Pin (38110)
Localisation idéale
Situé à La Tour-du-Pin, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et agréable. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, des espaces verts et proche des entrées d'autoroute, il offre un cadre de vie recherché pour les familles comme pour les actifs.
Un bien rare en rez-de-chaussée proposant une parcelle de terrain à aménager
Au sein d’une petite copropriété sécurisée de 6 logements seulement, cet appartement de 95 m², dans un batiment construit en 1990, se trouve en rez-de-chaussée. Un cadre calme, parfait pour profiter de l’extérieur tout en étant chez soi. Cet appartement a été entirement rénové en 2022 / 2023.
Fonctionnel et lumineux
Ce T3 se compose de :
2 grandes chambres de 16,6 et 16,7 m²
Un séjour cuisine spacieux et lumineux de 37,7 m²
Une cuisine fonctionnelle équipée
Une salle d'eaux,
De larges ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle.
Les +
Une place de parking privative (possibilités de 3 places supplémentaires)
Une cave individuelle carrelée pour du rangement supplémentaire
Un accès direct au jardin, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air
? À découvrir sans tarder !
Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un secteur prisé.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses atouts !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 0647856951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349 147 876 - SAFTI – BONGIBAULT Philippe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 095 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PHILIPPE BONGIBAULT - SAFTI

Siren : 349 147 8

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