Vente appartement 315 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Créteil (94000)

Métro et commerces à proximité immédiate, belle résidence en bordure du Lac pour cet appartement spacieux de 95m² à rafraichir et mettre à son goût. Sans vis à vis. Immeuble avec gardien, sécurisé, bien entretenu. Belles loggias de 10 m².
Appartement composé d'une entrée, un grand séjour avec loggia fermée, cuisine, couloir pour desservir les 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/wc et dressing. 2ème loggia dans un des chambres, salle d'eau avec wc. Parking double fermé au sous sol et cave. Nombre de lots de la copropriété: 205, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris chauffage) : 4476€ soit 373€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 574948 )

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 476 € / an	Taxe foncière : 2 945 €

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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FRANCK LEVY - OPTIMHOME

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