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Vente appartement 497 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Colombes (92700)

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  • 5 232 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITE, dans une résidence très bien entretenue de 2017 située dans le centre de Colombes, très bel appartement à 300m de la rue piétonne commerçante menant à la gare. Cliquez sur VISITE 3D (maquette interactive) pour vous immerger dans ce splendide appartement. Vous y trouverez une entrée offrant de nombreux rangements, un séjour cuisine de 30m² ouvrant sur une loggia, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Une terrasse de 17 m², un jardinet et un parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Notez le DPE en C et la proximité immédiate des écoles et du collège. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 118 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3808 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.63% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 100, soit C, GES: 20, soit C. Maryse MARTINY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 53410016900042 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84763

Publiée le 30/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 84763 - Réf Superimmo : ANVXZZN33
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Caractérisques
Prix de vente : 497 000 €Prix au m² : 5 232 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 475 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : SudParking extérieur
Année de construction : 2017Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 24 m²2 salles de bain
Copropriété de 118 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 584 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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