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Vente appartement 420 000 €
95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chambourcy (78240)
95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chambourcy (78240)
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- 4 421 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dernier étage – Prestations haut de gamme – Grand balcon plein sud – Rare à La Closerie
Situé au dernier étage cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et matériaux de très belle qualité.
Entièrement refait en 2018 avec des prestations haut de gamme, il se distingue par son parquet massif, sa cuisine aménagée et équipée sur mesure, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'une installation électrique entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir : zéro anomalie, zéro défaut.
L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, menant à une cuisine indépendante et à un séjour double d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Le tout prolongé par un grand balcon filant, équipé d'un store-banne, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'un dressing, d'une buanderie et d'une salle d'eau raffinée.
Possibilité de créer facilement une troisième chambre, la pièce ayant été initialement ouverte pour agrandir le séjour.
L'immeuble est particulièrement bien entretenu, les copropriétaires veillant à maintenir un niveau de qualité rare sur le secteur.
Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien.
Les + du bien
Dernier étage d'un immeuble entièrement rénové
Prestations haut de gamme – Parquet massif, cuisine & salle d'eau de qualité, électricité refaite
Grand séjour de près de 40 m², rare à La Closerie
Exposition plein sud – Très lumineux
Balcon filant spacieux avec store-banne
Possibilité 3 chambres
Immeuble impeccable et parfaitement entretenu
Deux parkings + cave
Aucun travaux à prévoir
Référence agence : 361
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : H6FU-DB4-NEV - Réf Superimmo : ANVXZW6GU
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 4 421 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 000 € / an | Taxe foncière : 1 450 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 95 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (central) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 394 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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