Vente appartement 2 690 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

CANNES CROISETTE – VUE MER PANORAMIQUE POUR UN APPARTEMENT D’EXCEPTION
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, entre la Pointe Croisette et la Californie, ce magnifique appartement de 4 pièces de 97 m², entièrement rénové avec soin par un architecte, offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une résidence de standing avec parc, et service de gardiennage, il propose des prestations haut de gamme et des finitions d'une qualité irréprochable.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 12 m² orientée sud et offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. L'espace nuit est composé de trois chambres en suite, chacune équipée de sa propre salle de bains et d'un dressing, offrant ainsi un confort optimal.
Honoraires charge vendeur
Classe Energie 55 B
Classe Climat 7 B
DPE établi le 22/07/2024
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année entre 530 € et 716 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 209
Charges de copropriété : 280 €/mois (charges générales, ascenseur, chauffage, eau froide et chaude)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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LIMANDAT IMMOBILIER

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