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Vente appartement 195 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caen (14000)

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  • 2 053 €/m²
  • Étage 4/11 avec ascenseur
LES NÉGOCIATEURS - Verson

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Description

AU COEUR d'un quartier vivant Les Négociateurs vous propose cet appartement qui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine, un salon/salle à manger, un couloir avec des placards qui dessert quatre chambres, deux salles de douches dont une avec WC et des WC indépendants. Ce bien est loué en colocation avec une rendement locatif de 1 750 euros/mois. Il peut être vendu entièrement meublé. Une cave accompagne le bien. Merci de nous contacter par mail dans un premier temps Copropriété de 222 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4896 euros.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 3481 - Réf Superimmo : ANVXYGWJX
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 896 € / anTaxe foncière : 1 853 €

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/11 avec ascenseur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 222 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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