Vente appartement 169 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

Bien placé.. Sur Béziers Crouzette... Au calme...A proximité des commerces... Ce charmant et volumineux appartement T3 + bureau offrant 95 m² au 1° étage d'un immeuble de 1976 bien entretenu avec cave au sous sol et un parking privatif... Belle pièce à vivre de 34 m², cuisine aménagée de 10 m², 2 belles chambres 12 et 10 m², un bureau de 9 m², salle d'eau aménagée et WC indépendant... Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC en persiennes, climatisation et C. gaz... A visiter au plus vite... Idéal retraité.... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 097 €. Pas de procédure en cours.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 097 € / an	Taxe foncière : 1 556 €

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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