Vente appartement 431 000 €

95,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bayonne (64100)

Au cœur du quartier recherché de St Esprit dans un immeuble composé de deux appartements de 2007 au deuxième et dernier étage, bel appartement de plus de 95m² en duplex de type T5.
Cet appartement lumineux est composé d'une pièce de vie exposée sud ouest de plus de 27m² avec une cuisine semi ouverte. Un espace buanderie vient compléter l'ensemble. Trois chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo et fenêtre constituent le coin nuit.
A l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes ravira ses occupants.
Gros plus: des combles isolés avec des velux de plus de 27 m², un emplacement fermé, sécurisé pour deux voitures au rez de chaussée.
Toutes les commodités à proximités immédiates: Bus ligne 5 et 10 à quelques pas. Crèches, écoles et collège accessibles à pieds.
Idéal Famille. N'hésitez pas. Bien rare.
Bien soumis au régime de la copropriété composée de 7 lots dont 2 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERA FOCH IMMOBILIER – 6 avenue du Maréchal Foch 64100 BAYONNE Téléphone : 05 59 64 68 60
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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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