Vente appartement 225 000 €

95,55 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Athis-Mons (91200)

vente appartement - 5 pièce(s)
L'agence LINEO à le plaisir de vous présenté à Athis-Mons, au sein d?une copropriété calme, entretenue et entourée d?espaces verts, ce spacieux appartement de 95 m² offrant un fort potentiel d?aménagement.
À rénover selon vos goûts, il saura séduire les amateurs de projets de personnalisation.
Il se compose d?un double séjour lumineux avec accès à un premier balcon (également accessible depuis l?une des chambres), d?une cuisine indépendante qui offre la possibilité d'être ouverte sur le double séjour offrant par conséquent une pièce de vie d'environs 38 m², de trois chambres, ainsi que de deux salles d?eau. L?une d?elles reste à aménager et permet d?envisager la création d?une suite parentale avec son balcon privatif.
L?appartement vous offre de véritables espaces extérieurs agréables, une cave en sous-sol pour plus de rangement, ainsi qu?un stationnement privatif. La résidence, verdoyante et bien entretenue, constitue un cadre de vie idéal.
Sa localisation offre un accès pratique aux écoles et transports.
Ce bien est une véritable opportunité, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif (colocation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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