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Vente appartement 249 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Andrésy (78570)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Andrésy (78570)
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- 2 621 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 6 balcons
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1974. Avec ses 95 m² de surface habitable, cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Profitez d'un balcon de 6 m² pour vos moments de détente en plein air, avec une vue verdure apaisante. Le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.
Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités : à 5 min à pied, vous trouverez un bus, un restaurant et plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. Pour les plus jeunes, deux crèches sont à 5 min en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins à 5 min en voiture. Un collège est également accessible à 15 min à pied.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 414 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA20246-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVX1015VS
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 621 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 6 balcons | Année de construction : 1974 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 414 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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