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Vente appartement 168 500 €
95,7 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Amiens (80090)

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  • 1 761 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 Garage
L'ATELIER IMMO Reims

L'ATELIER IMMO Reims

256 avis
03 51 25 49 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sylvain Delsaut et L'Atelier Immo vous propose à la vente: Appartement 3 chambres à personnaliser -Secteur résidentiel prisé d'Amiens - Dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et espaces verts. Son agencement généreux et ses possibilités d'aménagement séduiront aussi bien les familles que les investisseurs. Caractéristiques principales : Surface habitable : 96 m² 3 chambres Salon + Salle à manger : 25 m² Cuisine indépendante Salle de bains + Salle d'eau + WC séparé Box de stationnement privé Les points forts : Quartier paisible Résidence sécurisée Proximité des commodités, des transports et des axes stratégiques Ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort, personnalisation et emplacement de qualité. Référence du bien : 2720 Taxe foncière : 2039 euros Prix du bien : 168500 euros Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC de : 5% Prix net vendeur : 160000 euros Date de réalisation des diagnostics : 11.03.2025 DPE : C Consommation énergie Final : 168/ kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 11 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1220 euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR. DELSAUT Sylvain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro , 945 382 679 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 735 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2435 euros.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 3227 - Réf Superimmo : ANVXZVDYD
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 €Prix au m² : 1 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 435 € / anTaxe foncière : 2 039 €

Honoraires à la charge du vendeur.

95,7 m² - 5 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
1 GarageCopropriété de 735 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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