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Description

MA2889 Vienne (38200), Quartier Sud
L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente ce spacieux appartement T3 de 94 m2 avec garage, situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, dans un secteur recherché de Vienne.
Description du bien
Pièce de vie : cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour/salon de 38 m2, donnant accès à une terrasse de 16 m2 offrant une belle vue sur le Rhône.
Nuit : deux grandes chambres
Dressing.
Salle d’eau moderne et WC indépendant.
Garage privatif inclus.
Prestations
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage individuel par pompe à chaleur gainable.
Atouts de la copropriété
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Espaces verts soigneusement entretenus.
Informations financières
Charges de copropriété : 124 €/mois.
Taxe foncière : 1 646 €.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2889 - Réf Superimmo : ANVXZGYLT
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Caractérisques
Prix de vente : 343 000 €Prix au m² : 3 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 2008Séjour de 38 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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