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Vente appartement 229 000 €
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Terville (57180)
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Terville (57180)
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- 2 436 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fany Wolter vous propose: Idéalement situé à Terville, à côté du parc Châtillon et à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cet appartement coup de cOEur lumineux de 55 m² environ au sens carrez et 94 m² environ au sol, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots construite dans les années 1900. Il se compose d'une entrée avec espace rangement, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon / séjour de 48 m² environ au sol, deux chambres avec dressing / placard et salle de bain équipée avec WC. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre à proximité de la copropriété.
*** Pour votre confort : prestations de qualité / fenêtres double vitrage / chauffage individuel au gaz / raccord fibre optique OK / syndic bénévole : faible charge de copropriété *** À VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1824784 - Réf Superimmo : ANVXZCHX7
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 2 436 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 220 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 48 m² |
| Interphone | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2025.
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