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Description

Situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence calme (sans ascenseur), ce spacieux appartement de 94 m² offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Il se compose d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle de bains. En bon état général, il bénéficie d'une place de parking privative et surtout, d'une double exposition rare avec aperçue océan d'un côté et vue montagne de l'autre. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un environnement naturel privilégié. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1856 euros.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1493 - Réf Superimmo : ANVXZMIC6
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 856 € / anTaxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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