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Vente appartement 575 000 €
94,48 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
94,48 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 6 086 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement spacieux de 94,48 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, à Rueil Malmaison, dans le quartier prisé du Mont Valerien. A proximité du futur Métro ligne 15, ce bien comprend 4 pièces dont 2 chambres ( possibilité d'une 3ème) une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Profitez d'un séjour lumineux exposé plein sud, idéal pour des moments de détente. L'appartement dispose également d'un balcon de 8 m² parfait pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Une cave et un box parking complètent ce bien. Situé à proximité de nombreux commerces tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, ainsi que de plusieurs parcs, cet appartement est idéalement placé pour profiter de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Rueil Malmaison pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 45 - Réf Superimmo : ANVXYRKBV
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 6 086 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 900 € / an | Taxe foncière : 1 281 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94,48 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Gardien |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 61 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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Siren : 934884495 - N° de carte professionnelle : CPI92012024000000163
01 55 47 11 22
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