Vente appartement 231 000 €

94,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Rezé, secteur Mairie. Avec une surface généreuse de 94,90 m², cet appartement au 1er étage comprend 5 pièces, dont 3 chambres. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et le séjour spacieux de 39,42 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, et d'un chauffage au gaz avec radiateurs. Pour votre confort, il est équipé d'un ballon électrique pour l'eau chaude. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 4 m². Ce bien comprend également une cave et deux places de parking. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès Internet rapide. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Le Corbusier, l'École primaire privée Saint-Joseph, et le Collège privé Sainte-Anne, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des boulangeries, des pharmacies, et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Rezé pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 2 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 654 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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