Vente appartement 364 400 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35200)

En bordure du canal d’Ille-et-Rance, entre le métro Anatole France et le centre historique, laissez-vous séduire par ce spacieux T4 de 92?m² situé au 8? étage avec ascenseur.
Sa situation centrale au cœur du quartier animé de Bourg l’Évêque en font un lieu de vie privilégié.
Baigné de lumière, le séjour s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur la ville.
Une entrée, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une vaste cuisine à aménager avec loggia, une SDB, des WC séparés complètent ce bien aux volumes généreux.
La résidence sécurisée dispose d’un stationnement privatif extérieur pour faciliter le quotidien et d’une cave offrant un espace de rangement appréciable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de ce bien idéalement situé à deux pas des commerces, écoles, bus et métro, dans un cadre mêlant vie urbaine et nature.
Contactez-moi pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAROLE LANZONI - SAFTI

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