Vente appartement 820 000 €

94,1 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 20ème (75020)

**Exclusif** Les Agents de l'Immobilier vous proposent un très bel appartement familial de 94m² niché au 2ème étage d'une copropriété très paisible en retrait de la rue Saint Fargeau. Après l'entrée dotée de nombreux rangements, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 31m² intégrant une harmonieuse cuisine ouverte appelant les moments conviviaux. Une buanderie fonctionnelle prolonge la cuisine. Coté nuit, une suite parentale avec ses rangements et sa salle d'eau jouxte la pièce à vivre. Deux autres chambres, avec possibilité d'en faire une 3è, se prolongent sur un balcon filant et se partagent une salle de bains. Ne passez pas à coté de ce très bel appartement pensé comme un lieu de vie familial et convivial. Une cave et un parking accessibles par l'ascenseur complètent à cette proposition. Plus de photos sur demande. Visite sur RDV Copropriété de 236 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2432 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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