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Vente appartement 735 000 €
94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 7 819 €/m²
  • Exclusivité
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Description

M-OI Paris vous propose à la vente cet appartement avec vue dégagée sur Meudon et la Seine.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5604-NGU (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé au 13e étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à 4 ascenseurs. Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités locales, assurée par la présence d'un gardien 24/24.
Description intérieure :
L'appartement de 94,38 m² s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour / salle à manger spacieux. La cuisine est indépendante, offrant un espace fonctionnel. La partie nuit comprend 2 chambres, tandis que la salle de bains et le WC complètent cet agencement équilibré.
Prestations complémentaires :
L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif (CPCU) et fait partie d'une copropriété bien entretenue de 662 lots, dont 289 destinés à l'habitation. Aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 671 euros, incluant l'entretien, l'ascenseur, l'assurance, le gardien et le chauffage. DPE et GES classés D. Taxe foncière de 2 000 euros.
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À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173
Référence annonce : 5604-NGU
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : 5604-NGU - Réf Superimmo : ANVXZDGQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 7 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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