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9
Vente appartement 359 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 9ème (13009)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 9ème (13009)
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- 3 819 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HORIZON BLANC - Appartement Dernier Étage T4 de 94m² - Terrasses - Box double - 13009 Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : HORIZON BLANC, un superbe appartement T4 de 94m², situé au dernier étage d'une élégante résidence sécurisée, face au parc de Maison Blanche. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fluide et équilibré. Le vaste séjour de 31m², climatisé et prolongé par une terrasse de 17m², compose un espace de vie convivial, en parfaite harmonie avec la cuisine attenante. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à une seconde terrasse de 23m²
offrant une vue dégagée jusqu'à Notre-Dame de la Garde. De nombreux rangements et placards intégrés structurent subtilement les volumes, apportant confort et praticité. Une salle de bains et des wc indépendants complètent cet espace. Un double box est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers, il allie modernité, confort et sérénité : une adresse idéale pour accueillir une vie de famille harmonieuse.
Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13
Attestation collaborateur : ADC13102023000001558
RCP : 79141601
- Copropriété : 105 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles: 3240euros (270euros/mois: Eau, ascenseur, entretien des communs, entretien des espaces exterieurs)
- Taxe foncière : 2281euros/an
- Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 980 euros et 1380 euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre de 94 m² - Terrasses - Box double - 13009 Marseille
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : AG1122-3840 - Réf Superimmo : ANVXZJRTV
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Prix de vente : 359 000 €  | Prix au m² : 3 819 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 94 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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