Vente appartement 233 800 €

94,75 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

EXCLUSIVITE – JUVISY-SUR-ORGE / Élégant 5 pièces traversant de 97,75 m² avec balcon et vues dégagées. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C, RER D et future ligne T7), découvrez ce magnifique appartement familial alliant confort, luminosité et sérénité. Situé au 2? étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son agencement optimal : Une entrée raffinée ouvrant sur un séjour lumineux avec balcon et vues panoramiques sans vis-à-vis ; Une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur l’espace de vie) ; 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités ; Une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés ; De nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique et organisé. Un stationnement en sous-sol complète ce bien (en sus à 10 400 €). Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, tout en restant parfaitement connecté à Paris et ses environs. Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sûr. À visiter sans attendre avec l’agence Richardière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 233 800 €	Prix au m² : 2 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 555 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RICHARDIERE

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