Vente appartement 218 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Guebwiller (68500)

Situé en plein cœur de Guebwiller, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 94 m², entièrement rénové et très lumineux.
Il se compose de :
Un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon
Une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire
Une cuisine équipée moderne
Deux chambres confortables
Une salle d'eau rénovée
WC séparés
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur à demi-étage, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative dans le garage souterrain.
Points forts : Emplacement central, traversant et lumineux, rénové, stationnement inclus.
Une opportunité rare à saisir ! 205,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.34%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1897€ ~ 2567€ - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603

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Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 2 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 185 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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ISABELLE SCHROEDER - EXP FRANCE

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