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8
Vente appartement 209 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chilly-Mazarin (91380)
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chilly-Mazarin (91380)
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- 2 223 €/m²
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Partouche vous propose: Au quatrième étage d'une résidence calme et arborée de Chilly-Mazarin, cet appartement rénové, de 5 pièces de 94 m2 environ comprend : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis EXPOSITION SUD, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle de bains ainsi que QUATRE CHAMBRES, dont une avec son point d'eau privatif. Rangements présents dans l'appartement ainsi qu'un dressing privé.
Proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, primeur...), l'immeuble dispose d'un ASCENSEUR.
La fibre optique est présente dans l'appartement. Fenêtres en double vitrage avec isolation thermique et phonique. Deux gardiennes dans la résidence.
A quelques pas du Parc du Château ainsi que la mairie de Chilly-Mazarin, cet appartement est situé également proche écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) avec un accès aux bus de la ville (297, 299, 399, 492). Les bus desservent : Gare RER Massy/Juvisy-sur-Orge / RER Antony/Longjumeau et Morangis/Porte d'Orléans (Paris 14è)
A disposition avec le bien, un espace individuel sous forme de cellier et en extérieur, une place de parking privative.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1892373 - Réf Superimmo : ANVXZWMNX
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 2 223 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 5 pièces - 4 chambres | Avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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