Vente appartement 515 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chessy (77700)

iad France - Stéphane Ackermann vous propose: Au sein de la résidence 'SUMMERTIME' édifiée en 2023 et idéalement située dans le quartier de la ZAC des Congrès et des Studios à seulement 5 minutes à pied de la gare du RER A et du centre commercial Val d'Europe.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée SMEG donnant sur une terrasse de 21 m² exposée SUD-OUEST, d'un dégagement distribuant quatre chambres, une avec salle d'eau, WC indépendant et une salle de bains avec coin buanderie.
Immeuble de standing face au nouveau parc urbain & Disney. Géothermie, aucun travaux a prévoir, douche à l'italienne, restaurants et commerces à proximité.
Produit complété par deux places de stationnement en sous-sol.
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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STEPHANE ACKERMANN - IAD

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