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Description

iad France - Vincent MENAGER vous propose: À seulement 1h de Paris, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2e étage (sans ascenseur), à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
D’une surface généreuse, ce bien offre un espace de vie convivial d’environ 38 m² composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le salon (mur non porteur), le tout prolongé par un balcon de 5,4 m², idéal pour vos moments de détente.
Côté nuit, vous disposerez de :
Trois chambres de 9,6 m², 10,5 m² et 12,2 m²,
Dont une suite parentale avec dressing attenant de 2 m²,
Une salle d’eau moderne de 5,5 m²,
WC séparés pour plus de confort.
Une cave de 10 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Publiée le 02/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1754983 - Réf Superimmo : ANVXYFXIP
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Caractérisques
Prix de vente : 141 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 505 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 924 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1969Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeInterphone
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 687 € / an
Maximum : 929 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 0,2%

141 500 €
2 mai 2025
141 750 €
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