Vente appartement 364 000 €

94,03 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Antony (92160)

PARC DE SCEAUX: Appartement duplex de 5 pièces, situé aux 12e et 13e étages d'une résidence calme et arborée du quartier La Fontaine. Il offre une surface de 94,03 m² et bénéficie d'une terrasse panoramique de 25,63 m² exposée Sud-Est, proposant une vue dégagée à 180°, sans aucun vis-à-vis. Au premier niveau, l'entrée avec rangements dessert un séjour lumineux de 20,82 m² prolongé par de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine séparée profitant d'une belle vue. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage supérieur. Le second niveau dispose d'une entrée indépendante depuis le palier, offrant la possibilité de créer un espace autonome. Il comprend une cuisine séparée aménagée, deux chambres, d'une salle d'eau, des toilettes et l'accès direct à la terrasse panoramique, équipée d'un cagibi et d'un point d'eau. Une cave vient compléter le bien. Stationnement libre au sein de la résidence. Ce duplex offre un cadre de vie rare, entre calme, lumière et extérieur exceptionnel. Idéal pour une famille, un projet bi-famille ou une activité nécessitant un espace indépendant. Pour toute information, contactez nous au 06 30 19 60 14 Copropriété de 2046 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Jean Paul Lucat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 3 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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